DATENSCHUTZ
Hinweis zum Datenschutz
Der Schutz personenbezogener Daten ist für die Bräuer Hausverwaltungs GmbH
ein wichtiges Anliegen. In der Gestaltung unserer Online-Angebote richten
wir uns nach den Bestimmungen des EU-Datenschutzgrundverordnung sowie
Bundedatenschutzgesetz und weitere Telemediengesetze.
Sie erhalten als Nutzer unserer Internetseite in dieser Datenschutzerklärung
alle notwendigen Informationen darüber, wie, in welchem Umfang sowie zu
welchem Zweck wir oder Drittanbieter Daten von Ihnen erheben und diese
verwenden. Die Erhebung und Nutzung Ihrer Daten erfolgt streng nach den
Vorgaben des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Telemediengesetzes
(TMG). Wir fühlen uns der Vertraulichkeit Ihrer personenbezogenen Daten
besonders verpflichtet und arbeiten deshalb streng innerhalb der Grenzen,
die die gesetzlichen Vorgaben uns setzen. Die Erhebung dieser
personenbezogenen Daten erfolgt auf freiwilliger Basis, wenn uns das möglich
ist. Auch geben wir diese Daten nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung an
Dritte weiter. Wir möchten es aber an dieser Stelle nicht versäumen, auf die
allgemeinen Gefahren der Internetnutzung hinzuweisen, auf die wir keinen
Einfluss haben. Besonders im E-Mail-Verkehr sind Ihre Daten ohne weitere
Vorkehrungen nicht sicher und können unter Umständen von Dritten erfasst
werden.
Auskunft, Löschung, Sperrung
Sie erhalten jederzeit unentgeltlich Auskunft über die von uns gespeicherten
personenbezogenen Daten zu Ihrer Person sowie zur Herkunft, dem Empfänger
und dem Zweck von Datenerhebung sowie Datenverarbeitung. Außerdem haben Sie
das Recht, die Berichtigung, die Sperrung oder Löschung Ihrer Daten zu
verlangen. Ausgenommen davon sind Daten, die aufgrund gesetzlicher
Vorschriften aufbewahrt oder zur ordnungsgemäßen Geschäftsabwicklung
benötigt werden. Damit eine Datensperre jederzeit realisiert werden kann,
werden Daten zu Kontrollzwecken in einer Sperrdatei vorgehalten. Werden
Daten nicht von einer gesetzlichen Archivierungspflicht erfasst, löschen wir
Ihre Daten auf Ihren Wunsch. Greift die Archivierungspflicht, sperren wir
Ihre Daten. Für alle Fragen und Anliegen zur Berichtigung, Sperrung oder
Löschung von personenbezogenen Daten wenden Sie sich bitte an unseren
Datenschutzbeauftragten unter den Kontaktdaten in dieser
Datenschutzerklärung bzw. an die im Impressum genannte Adresse.
Cookies
Wir verwenden auf unserer Webseite keine Cookies.
Erhebung von Zugriffsdaten
Die Auslieferung und Darstellung der Inhalte über unsere Webseite erfordert
technisch die Erfassung bestimmter Daten. Mit Ihrem Zugriff auf unsere
Webseite werden diese sogenannten Server-Logfiles durch uns oder den
Provider des Webspace erfasst. Diese Logfiles erlauben keinen Rückschluss
auf Sie und Ihre Person. Die entsprechenden Informationen bestehen aus dem
Namen der Webseite, der Datei, dem aktuellen Datum, der Datenmenge, dem
Webrowser und seiner Version, dem eingesetzten Betriebssystem, dem
Domain-Namen Ihres Internet-Providers, der Referrer-URL als jene Seite, von
der Sie auf unsere Seite gewechselt sind, sowie der entsprechenden
IP-Adresse. Wir nutzen diese Daten zur Darstellung und Auslieferung unserer
Inhalte sowie zu statistischen Zwecken. Die Informationen unterstützen die
Bereitstellung und ständige Verbesserung unseres Angebots. Auch behalten wir
uns vor, die erwähnten Daten nachträglich zu prüfen, sollte der Verdacht auf
eine rechtswidrige Nutzung unseres Angebotes bestehen.
Analysedienste
Unsere Website verwendet derzeit keinen Analysedienst. Bei einem
Analysedienst handelt es sich um einen sogenannten Webanalysedienst. Dieser
verwendet im Allgemeinen sog. „Cookies“, das sind Textdateien, die auf Ihrem
Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Webseite
ermöglichen. Zu diesem Zweck werden die durch den Cookie erzeugten
Nutzungsinformationen (einschließlich Ihrer gekürzten IP-Adresse) an unseren
Server übertragen und zu Nutzungsanalysezwecken gespeichert, was der
Webseitenoptimierung unsererseits dient. Ihre IP-Adresse wird bei diesem
Vorgang umgehend anonymisiert, so dass Sie als Nutzer für uns anonym
bleiben. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung
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Verwendung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser
Software verhindern, es kann jedoch sein, dass Sie in diesem Fall
gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website voll umfänglich
nutzen können.
Auskunftspflicht nach Artikel 13 DSGVO
Nach Artikel 13 DSGVO sind wir verpflichtet Ihnen zum Zeitpunkt der
Datenerhebung Ihrer personenbezogenen Daten, folgende Informationen
mitzuteilen.
13 Abs. 1 DSGVO
a) Identität des Verantwortlichen
Bräuer Hausverwaltungs GmbH
Schillerarkaden 9+13
54329 Konz
vertreten durch: Frank Bräuer und Marco Hillgärtner
b) Kontaktdaten des Datenschutzbeauftragten
Für den Fall, dass personenbezogene Daten erhoben wurden, verpflichten wir
uns stets Auskunft über die gespeicherten Daten zu erteilen, sofern Sie dies
wünschen. Bei Fragen wenden Sie sich an unseren Datenschutzbeauftragten
Bräuer Hausverwaltungs GmbH
Frank Bräuer
Schillerarkaden 9
54329 Konz
Telefon: 06501 945933
Mail: datenschutz(at)braeuer-hv.de
c) Verarbeitungszwecke und Rechtsgrundlage
Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt zum Zweck der Erfassung von
Interessentendaten, Neukundengewinnung und Kundenkontakt. Daneben verwenden
wir personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen Ihrer Einwilligung (z.B.
Meldung als Mietinteressent oder bei Anfragen oder Meldungen über unsere
Webseite), zur Beantwortung Ihrer Anfragen oder um Ihnen per E-Mail
Informationen zuzusenden. Ihre Daten werden benötigt für die Erstellung von
Mietverträgen und zur Erfüllung steuer- und gesellschaftsrechtlicher
Verpflichtungen.
Sie haben jederzeit die Möglichkeit, eine erteilte Einwilligung zu
widerrufen.
d) Berechtigtes Interesse
Wenn wir Ihnen eine Wohnung vermitteln sollen, brauchen wir von Ihnen
bestimmte Angaben, damit wir für Sie ein passendes Angebot finden können. Da
nicht immer das erste Angebot auch zu einem Mietvertrag führt, müssen wir
möglicherweise Ihre Daten länger nutzen. Wenn wir mit Ihnen einen
Mietvertrag abschließen, brauchen wir von Ihnen alle Informationen, die für
die Durchführung des Vertrages nötig sind. Im Laufe eines Mietverhältnisses
fallen weiter Informationen an, die wir möglicherweise brauchen, um Sie in
Ihrem Mietverhältnis gut betreuen zu können.
Wenn Sie mit uns aus anderen Gründen kontaktieren, werden Ihre Daten an die
jeweilige Fachabteilung zur Beantwortung Ihres Kontaktgesuches
weitergegeben.
e) Empfänger
Ihre Daten werden zur Prüfung der Bonität und zum Schutz vor Betrug an
Auskunfteien weitergegeben.
f) Übermittlung in Drittstaaten
Es erfolgt Seitens der Bräuer Hausverwaltungs GmbH keine Übermittlung Ihrer
Daten an Drittstaaten.
Art. 13 Abs. 2 DSGVO
a) Dauer der Speicherung
Die Daten werden für die Übermittlung von Wohnungsangeboten 6 Monate
gespeichert. Kurz vor Ablauf dieser Frist erhalten Sie eine E-Mail um Ihr
Wohnungsgesuch auf max. 12 Monate zu verlängern. Danach erfolgt die
automatisierte Löschung Ihrer Anfrage.
Mieterdaten: für die Dauer des Mietverhältnisses, bei Ende des
Mietverhältnisses
Sollten Sie eine vorzeitige Löschung Ihrer Daten wünschen schreiben Sie uns.
b) Rechte der Betroffenen
Sie haben das Recht, jederzeit von uns Auskunft über die Daten zu verlangen,
die wir von Ihnen verarbeiten. Ihr Recht auf Auskunft umfasst die
Information über Ihre Daten, den Zweck und die Dauer der Speicherung durch
uns, sowie die Empfänger dieser Daten. Sofern gewünscht, stellten wir Ihnen
eine Kopie Ihrer Daten zur Verfügung (Art. 15 DSGVO).
Sollten wir unrichtige Daten von Ihnen gespeichert haben, haben Sie das
Recht von uns die Berichtigung Ihrer Daten zu verlangen (Art. 16 DSGVO).
Ebenso haben Sie das Recht, von uns die Löschung Ihrer Daten zu verlangen.
Die Löschung Ihrer Daten steht allerdings unter dem Vorbehalt, dass wir sie
nicht mehr für die Zwecke benötigen, zu denen Sie sie uns überlassen haben
(Art. 17 DSGVO).
Sofern eine Löschung Ihrer Daten nicht möglich ist, können Sie unter
bestimmten Voraussetzungen von uns die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer
Daten verlangen. Dies gilt beispielsweise, wenn wir möglicherweise falsche
Daten von Ihnen haben, und wir Zeit brauchen, eine Überprüfung
durchzuführen. In diesem Fall werden wir Ihre Daten vorerst nicht nutzen
(Art. 18 DSGVO).
Wenn Sie uns eine Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer Daten gegeben haben,
können Sie diese jederzeit widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Wir werden Ihre
Daten dann nicht länger verarbeiten. Allerdings müssen Sie dann
gegebenenfalls bei einer erneuten Wohnungssuche Ihre Informationen neu
bereitstellen.
Wenn Sie uns zum Zweck der Wohnungssuche Daten überlassen haben, können Sie
der Verarbeitung Ihrer Daten jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO). In
diesem Fall werden wir Ihre Daten erst sperren und nach einer Überprüfung
löschen.
c) Widerrufbarkeit von Einwilligungen
Soweit die Verarbeitung auf einer Einwilligung des Betroffenen beruht, ist
auch darauf gesondert hinzuweisen. Die entsprechende Informationspflicht ist
nur erfüllt, wenn gleichzeitig darüber aufgeklärt wird, dass die
Einwilligung jederzeit widerrufen werden kann und die Datenverarbeitung bis
zum Zeitpunkt des Widerrufs rechtmäßig bleibt.
d) Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde
Sollten Sie den Eindruck haben, wir würden unsachgemäß mit Ihren Daten
umgehen informieren Sie uns und/oder den
Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit
Rheinland-Pfalz
Hintere Bleiche 34
55116 Mainz
Telefon: +49 (0) 6131 208-2449
Telefax: +49 (0) 6131 208-2497
e) Verpflichtung zur Bereitstellung personenbezogener Daten
Der Verantwortliche muss den Betroffenen darüber informieren, ob die
Bereitstellung seiner personenbezogenen Daten gesetzlich oder vertraglich
vorgeschrieben, für einen Vertragsschluss erforderlich ist oder eine
sonstige Verpflichtung besteht und welche Folgen eine Nichtbereitstellung
hätte.
f) Automatisierte Entscheidungsfindung und Profiling
Eine automatisierte Entscheidungsfindung (einschließlich Profiling) im Sinne
von Art. 22 DSGVO wird nicht eingesetzt.
Bräuer Hausverwaltungs GmbH
Stand 01. April 2023
Der Schutz personenbezogener Daten ist für die Bräuer Hausverwaltungs GmbH
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welchem Zweck wir oder Drittanbieter Daten von Ihnen erheben und diese
verwenden. Die Erhebung und Nutzung Ihrer Daten erfolgt streng nach den
Vorgaben des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) und des Telemediengesetzes
(TMG). Wir fühlen uns der Vertraulichkeit Ihrer personenbezogenen Daten
besonders verpflichtet und arbeiten deshalb streng innerhalb der Grenzen,
die die gesetzlichen Vorgaben uns setzen. Die Erhebung dieser
personenbezogenen Daten erfolgt auf freiwilliger Basis, wenn uns das möglich
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Dritte weiter. Wir möchten es aber an dieser Stelle nicht versäumen, auf die
allgemeinen Gefahren der Internetnutzung hinzuweisen, auf die wir keinen
Einfluss haben. Besonders im E-Mail-Verkehr sind Ihre Daten ohne weitere
Vorkehrungen nicht sicher und können unter Umständen von Dritten erfasst
werden.
Auskunft, Löschung, Sperrung
Sie erhalten jederzeit unentgeltlich Auskunft über die von uns gespeicherten
personenbezogenen Daten zu Ihrer Person sowie zur Herkunft, dem Empfänger
und dem Zweck von Datenerhebung sowie Datenverarbeitung. Außerdem haben Sie
das Recht, die Berichtigung, die Sperrung oder Löschung Ihrer Daten zu
verlangen. Ausgenommen davon sind Daten, die aufgrund gesetzlicher
Vorschriften aufbewahrt oder zur ordnungsgemäßen Geschäftsabwicklung
benötigt werden. Damit eine Datensperre jederzeit realisiert werden kann,
werden Daten zu Kontrollzwecken in einer Sperrdatei vorgehalten. Werden
Daten nicht von einer gesetzlichen Archivierungspflicht erfasst, löschen wir
Ihre Daten auf Ihren Wunsch. Greift die Archivierungspflicht, sperren wir
Ihre Daten. Für alle Fragen und Anliegen zur Berichtigung, Sperrung oder
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Datenschutzbeauftragten unter den Kontaktdaten in dieser
Datenschutzerklärung bzw. an die im Impressum genannte Adresse.
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technisch die Erfassung bestimmter Daten. Mit Ihrem Zugriff auf unsere
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Provider des Webspace erfasst. Diese Logfiles erlauben keinen Rückschluss
auf Sie und Ihre Person. Die entsprechenden Informationen bestehen aus dem
Namen der Webseite, der Datei, dem aktuellen Datum, der Datenmenge, dem
Webrowser und seiner Version, dem eingesetzten Betriebssystem, dem
Domain-Namen Ihres Internet-Providers, der Referrer-URL als jene Seite, von
der Sie auf unsere Seite gewechselt sind, sowie der entsprechenden
IP-Adresse. Wir nutzen diese Daten zur Darstellung und Auslieferung unserer
Inhalte sowie zu statistischen Zwecken. Die Informationen unterstützen die
Bereitstellung und ständige Verbesserung unseres Angebots. Auch behalten wir
uns vor, die erwähnten Daten nachträglich zu prüfen, sollte der Verdacht auf
eine rechtswidrige Nutzung unseres Angebotes bestehen.
Analysedienste
Unsere Website verwendet derzeit keinen Analysedienst. Bei einem
Analysedienst handelt es sich um einen sogenannten Webanalysedienst. Dieser
verwendet im Allgemeinen sog. „Cookies“, das sind Textdateien, die auf Ihrem
Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Webseite
ermöglichen. Zu diesem Zweck werden die durch den Cookie erzeugten
Nutzungsinformationen (einschließlich Ihrer gekürzten IP-Adresse) an unseren
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13 Abs. 1 DSGVO
a) Identität des Verantwortlichen
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Schillerarkaden 9+13
54329 Konz
vertreten durch: Frank Bräuer und Marco Hillgärtner
b) Kontaktdaten des Datenschutzbeauftragten
Für den Fall, dass personenbezogene Daten erhoben wurden, verpflichten wir
uns stets Auskunft über die gespeicherten Daten zu erteilen, sofern Sie dies
wünschen. Bei Fragen wenden Sie sich an unseren Datenschutzbeauftragten
Bräuer Hausverwaltungs GmbH
Frank Bräuer
Schillerarkaden 9
54329 Konz
Telefon: 06501 945933
Mail: datenschutz(at)braeuer-hv.de
c) Verarbeitungszwecke und Rechtsgrundlage
Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt zum Zweck der Erfassung von
Interessentendaten, Neukundengewinnung und Kundenkontakt. Daneben verwenden
wir personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen Ihrer Einwilligung (z.B.
Meldung als Mietinteressent oder bei Anfragen oder Meldungen über unsere
Webseite), zur Beantwortung Ihrer Anfragen oder um Ihnen per E-Mail
Informationen zuzusenden. Ihre Daten werden benötigt für die Erstellung von
Mietverträgen und zur Erfüllung steuer- und gesellschaftsrechtlicher
Verpflichtungen.
Sie haben jederzeit die Möglichkeit, eine erteilte Einwilligung zu
widerrufen.
d) Berechtigtes Interesse
Wenn wir Ihnen eine Wohnung vermitteln sollen, brauchen wir von Ihnen
bestimmte Angaben, damit wir für Sie ein passendes Angebot finden können. Da
nicht immer das erste Angebot auch zu einem Mietvertrag führt, müssen wir
möglicherweise Ihre Daten länger nutzen. Wenn wir mit Ihnen einen
Mietvertrag abschließen, brauchen wir von Ihnen alle Informationen, die für
die Durchführung des Vertrages nötig sind. Im Laufe eines Mietverhältnisses
fallen weiter Informationen an, die wir möglicherweise brauchen, um Sie in
Ihrem Mietverhältnis gut betreuen zu können.
Wenn Sie mit uns aus anderen Gründen kontaktieren, werden Ihre Daten an die
jeweilige Fachabteilung zur Beantwortung Ihres Kontaktgesuches
weitergegeben.
e) Empfänger
Ihre Daten werden zur Prüfung der Bonität und zum Schutz vor Betrug an
Auskunfteien weitergegeben.
f) Übermittlung in Drittstaaten
Es erfolgt Seitens der Bräuer Hausverwaltungs GmbH keine Übermittlung Ihrer
Daten an Drittstaaten.
Art. 13 Abs. 2 DSGVO
a) Dauer der Speicherung
Die Daten werden für die Übermittlung von Wohnungsangeboten 6 Monate
gespeichert. Kurz vor Ablauf dieser Frist erhalten Sie eine E-Mail um Ihr
Wohnungsgesuch auf max. 12 Monate zu verlängern. Danach erfolgt die
automatisierte Löschung Ihrer Anfrage.
Mieterdaten: für die Dauer des Mietverhältnisses, bei Ende des
Mietverhältnisses
Sollten Sie eine vorzeitige Löschung Ihrer Daten wünschen schreiben Sie uns.
b) Rechte der Betroffenen
Sie haben das Recht, jederzeit von uns Auskunft über die Daten zu verlangen,
die wir von Ihnen verarbeiten. Ihr Recht auf Auskunft umfasst die
Information über Ihre Daten, den Zweck und die Dauer der Speicherung durch
uns, sowie die Empfänger dieser Daten. Sofern gewünscht, stellten wir Ihnen
eine Kopie Ihrer Daten zur Verfügung (Art. 15 DSGVO).
Sollten wir unrichtige Daten von Ihnen gespeichert haben, haben Sie das
Recht von uns die Berichtigung Ihrer Daten zu verlangen (Art. 16 DSGVO).
Ebenso haben Sie das Recht, von uns die Löschung Ihrer Daten zu verlangen.
Die Löschung Ihrer Daten steht allerdings unter dem Vorbehalt, dass wir sie
nicht mehr für die Zwecke benötigen, zu denen Sie sie uns überlassen haben
(Art. 17 DSGVO).
Sofern eine Löschung Ihrer Daten nicht möglich ist, können Sie unter
bestimmten Voraussetzungen von uns die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer
Daten verlangen. Dies gilt beispielsweise, wenn wir möglicherweise falsche
Daten von Ihnen haben, und wir Zeit brauchen, eine Überprüfung
durchzuführen. In diesem Fall werden wir Ihre Daten vorerst nicht nutzen
(Art. 18 DSGVO).
Wenn Sie uns eine Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer Daten gegeben haben,
können Sie diese jederzeit widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Wir werden Ihre
Daten dann nicht länger verarbeiten. Allerdings müssen Sie dann
gegebenenfalls bei einer erneuten Wohnungssuche Ihre Informationen neu
bereitstellen.
Wenn Sie uns zum Zweck der Wohnungssuche Daten überlassen haben, können Sie
der Verarbeitung Ihrer Daten jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO). In
diesem Fall werden wir Ihre Daten erst sperren und nach einer Überprüfung
löschen.
c) Widerrufbarkeit von Einwilligungen
Soweit die Verarbeitung auf einer Einwilligung des Betroffenen beruht, ist
auch darauf gesondert hinzuweisen. Die entsprechende Informationspflicht ist
nur erfüllt, wenn gleichzeitig darüber aufgeklärt wird, dass die
Einwilligung jederzeit widerrufen werden kann und die Datenverarbeitung bis
zum Zeitpunkt des Widerrufs rechtmäßig bleibt.
d) Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde
Sollten Sie den Eindruck haben, wir würden unsachgemäß mit Ihren Daten
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Rheinland-Pfalz
Hintere Bleiche 34
55116 Mainz
Telefon: +49 (0) 6131 208-2449
Telefax: +49 (0) 6131 208-2497
e) Verpflichtung zur Bereitstellung personenbezogener Daten
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Bereitstellung seiner personenbezogenen Daten gesetzlich oder vertraglich
vorgeschrieben, für einen Vertragsschluss erforderlich ist oder eine
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Bräuer Hausverwaltungs GmbH
Stand 01. April 2023